Alle Leistungsphasen

Planung und Bauphase

Wir wollen Sie von der ersten Besprechung bis zur Fertigstellung Ihres Projektes umfassend beraten und begeistern. In unserem kleinen Team stehen wir Ihnen stets persönlich als Ansprechpartner zur Verfügung. Wir bringen als Planer und Architekten eine langjährige Erfahrung und Kompetenz ein, mit der wir uns für die Qualität jeder einzelnen Bauaufgabe verbürgen.

Das Baugrundstück

Von herausragender Bedeutung ist die Frage nach einem geeigneten Baugrundstück. Es soll Ihren Anforderungen entsprechen und zur Umsetzung der Bauaufgabe geeignet sein. Wir klären für Sie die Fragen der Bebaubarkeit, der Erschließung und der zu beachtenden öffentlichen Vorschriften.
Ob Sie bereits ein Grundstück erworben haben, oder noch auf der Suche sind, wir beraten Sie, oder helfen Ihnen dabei ein geeignetes Grundstück zu finden.
Wir kennen den Markt in unserer Region gut und erhalten aktuelle Grundstücksangebote, die wir Ihnen gern zur Verfügung stellen.

Von der Planung bis zur Übergabe

Bei der Planung Ihres Hauses kommt es uns besonders darauf an, zunächst Ihre Wünsche und Vorstellungen zu berücksichtigen. Neben dem zur Verfügung stehenden Baubudget sind z.B. Fragen zur Bauart, zur Grundrisskonzeption und zu den übrigen individuellen Anforderungen zu beantworten. In einem weiteren Schritt sind die besonderen Bedingungen des gewählten Grundstückes mit einzubeziehen. Schon im ersten Planungsprozess stehen vielfältige Entscheidungen an. Hierbei können Sie sich auf die langjährige Erfahrung und Kompetenz unseres Hauses verlassen. Auf der Basis dieser Überlegungen erarbeiten wir für Sie einen, mit Ihnen abgestimmten Vorentwurf für Ihr Haus. Nach dieser Vorplanungsphase erstellen wir die Baugenehmigungsunterlagen, die Detail- und Werkplanung und stimmen uns mit dem Tragwerksplaner, anderen Fachplanern oder auch den Behörden ab. Wir stehen Ihnen während der gesamten Planungs- und Bauphase selbstverständlich persönlich zur Verfügung. Mit uns haben Sie einen Ansprechpartner, der Ihnen die meisten Pflichten abnimmt, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können.

Innovative und kostensparende Bautechnik

Durch den Einsatz innovativer Bautechniken (wie z.B. die Verwendung vorgefertigter Bauteile oder optimierte Wandkonstruktionen), einer sinnvollen Gebäude- und Grundrissplanung (z.B. klares statisches System, einfache Gründung, übereinanderliegende Sanitärbereiche, kompakte Anordnung der Haustechnik etc.) und einem reibungslosen Bauablauf, werden wertvolle Mittel eingespart. Diese wesentlichen Kostenvorteile fließen in ein überdurchschnittliches Preis-Leistungs-Verhältnis ein.

Die Bauphase

Einer sorgfältigen Planung folgt die zeitlich optimierte Bauphase. Auf die Ausführungsqualität der Bauleistungen legen wir dabei besonderen Wert. Wir vergeben die Bauleistungen ausschließlich an Fachfirmen und Handwerker aus unserer Region, die qualitativ hochwertig und termingerecht arbeiten. Die Bauleistungen werden durch uns intensiv vor Ort durch eine(n) Architekt(-in) intensiv überwacht und dokumentiert. Wir stehen Ihnen auch während der Bauphase für Fragen und Anregungen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.

Fertigstellung und Übergabe

Die termingerechte Fertigstellung und Übergabe Ihres schlüsselfertigen und bezugsfertigen Hauses ist für uns selbstverständlich. Vor der Übergabe überprüfen wir sämtliche Bauteile und –leistungen auf einwandfreie Qualität und Mängelfreiheit.

Was unsere Bauherren sagen

  • “ Wir würden jederzeit wieder mit dem Modulor-Team umbauen oder bauen. ”
    Baufamilie A.
  • “ Bei Modulor ist man nicht nur Kunde, sondern Teil des Teams. ”
    Bauherr S.
  • “ Wir konnten sogar ein paar Wochen früher einziehen, als ursprünglich geplant. ”
    Bauherren M.

Besprechen Sie Ihr Projekt mit uns

Jedes Bauvorhaben beginnt mit dem ersten Schritt.